在北京，有一家房地產(chǎn)企業(yè)，它的名字很特別：萬達(dá)院線。2013年11月8日，萬達(dá)院線獲得了由中國(guó)建設(shè)銀行北京分行授予的“2014年綠色金融創(chuàng)新企業(yè)”稱號(hào)。這是繼去年榮獲“綠色金融創(chuàng)新企業(yè)”稱號(hào)后，萬達(dá)院線獲得的又一殊榮。自2013年11月6日成立以來，萬達(dá)院線累計(jì)向北京銀行發(fā)放綠色貸款超過20億元。對(duì)于一直致力于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，并且具有豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)來說，綠色金融這一概念顯得尤為珍貴。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，目前來看，北京地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)以中小企業(yè)居多。
1減少用人成本
萬達(dá)院線在成立之初就定位于小規(guī)模、輕資產(chǎn)、低門檻的綜合型企業(yè)。所以，萬達(dá)院線在招聘員工方面有自己的獨(dú)到眼光與想法，并將其與綠色金融結(jié)合起來。針對(duì)行業(yè)特點(diǎn)，萬達(dá)院線利用自身優(yōu)勢(shì)積極創(chuàng)新，整合資源，將自身打造成為一家多層次的綜合型企業(yè)。首先，利用互聯(lián)網(wǎng)+模式進(jìn)行人才招聘、儲(chǔ)備和人才培養(yǎng)，為人力資源工作提供了一條新思路；其次，為提高用人效率和管理水平，萬達(dá)院線線上成立了人才服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱智管部）來集中解決人力資源管理過程中的具體問題；最后，實(shí)現(xiàn)人員的專業(yè)化和管理的科學(xué)化雖然萬達(dá)院線屬于房地產(chǎn)企業(yè)，但其核心理念是堅(jiān)持用綠色理念來創(chuàng)造企業(yè)發(fā)展的環(huán)境。在未來的經(jīng)營(yíng)中“綠水青山”、“藍(lán)天白云”將成為萬達(dá)院線發(fā)展和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
2提高效率
萬達(dá)院線成立之初，就確定了要把公司打造成一家大型地產(chǎn)公司，這樣才能在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，并取得較大提升。在萬達(dá)院線運(yùn)營(yíng)總監(jiān)劉俊玲看來，互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)并不是簡(jiǎn)單地復(fù)制粘貼就能成功的，互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)最重要的是效率與質(zhì)量。劉俊玲介紹，傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)有一個(gè)相對(duì)固定的開發(fā)流程周期長(zhǎng)短，一個(gè)項(xiàng)目從拿地到動(dòng)工需要經(jīng)歷多個(gè)環(huán)節(jié)?！氨热缭陂_始的階段會(huì)遇到項(xiàng)目周期較長(zhǎng)、土地性質(zhì)的變化難以確定等諸多問題來決定是否進(jìn)入開發(fā)階段?！眲⒖×嵴f，萬達(dá)院線的成立給開發(fā)商帶來了便利。萬達(dá)院線在整個(gè)開發(fā)過程中可將大量的時(shí)間花在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資等工作上，“在拿地階段我們有自己獨(dú)到的方式，也能更好地控制土地性質(zhì)、產(chǎn)品定位及建筑風(fēng)格等因素在拿地過程中的影響?！?/p>
3節(jié)能降耗
建筑工程本身對(duì)節(jié)能降耗也有很大幫助。作為北京市城市軌道交通建設(shè)的主要參與者，在建設(shè)過程中，萬達(dá)院線對(duì)自身綠色建筑的建設(shè)和節(jié)能降耗都有著積極的推進(jìn)作用。據(jù)萬達(dá)院線相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道：“我們通過節(jié)能降耗措施和優(yōu)化操作流程來實(shí)現(xiàn)了對(duì)能源的有效利用，減少了人員對(duì)能源的浪費(fèi)。”據(jù)了解，目前萬達(dá)院線在運(yùn)營(yíng)的13條線路中，已經(jīng)全面采用了太陽能、地?zé)崮堋⑺Πl(fā)電等清潔能源。同時(shí)采取節(jié)能措施：在設(shè)計(jì)之初便考慮到了后期運(yùn)營(yíng)中可能出現(xiàn)的高溫等氣候因素對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)造成的影響；同時(shí)采用了先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備有效地減少了人工成本；另外項(xiàng)目建設(shè)中還應(yīng)用了“微網(wǎng)”技術(shù)。
