中介行業(yè)作為傳統(tǒng)行業(yè)，一直都是處于快速發(fā)展的階段，但是目前市場上很多中介公司并沒有自己的品牌和產(chǎn)品，自己只賣房子，也就是所謂的房屋中介公司。但是目前二手房中介行業(yè)很大一部分是通過中介公司來完成的，所以對于中介公司來說，是需要投入人力成本的。那么房產(chǎn)中介人力成本有哪些呢？我們一起來了解一下吧！
1、招聘員工
招聘員工是為了招到更多的人，這些人不是為了干房地產(chǎn)生意的，而是為了提升企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。招聘員工時，一般需要給中介公司一定的獎勵政策，這樣員工會很有積極性，從而更好的發(fā)展自己的業(yè)務(wù)。當然這也是需要付出成本的。當然，對于中介公司來說招聘員工還要看市場的需求和行業(yè)的發(fā)展趨勢。市場需求有很多因素，如果市場需求大的話，就不需要太多的人。行業(yè)發(fā)展趨勢大的話，招聘的人數(shù)就需要增加，否則無法提升行業(yè)水平。
2、員工薪酬
目前市場上員工的薪酬標準基本在1000元到2000元之間。主要包含：基本工資、提成、獎金、福利待遇等。所以，員工的薪酬需要根據(jù)房產(chǎn)中介行業(yè)本身的情況來進行核算。
3、培訓(xùn)
目前中介公司的員工有一些是要進行培訓(xùn)的，這樣的話才能保證他們所要進行的工作更加快速地開展。但是我們知道培訓(xùn)需要花費很多錢，所以對他們進行培訓(xùn)也非常的有必要，因為他們也不想自己的工作那么快就要被淘汰掉。而且對于招聘員工來說，雖然他們不想自己在短期內(nèi)就失去了對于房屋中介服務(wù)部門的興趣，但是他們更希望自己能夠得到更好的待遇和更高的發(fā)展平臺，所以他們也愿意去參加培訓(xùn)。并且培訓(xùn)通常是由中介公司進行的，所以培訓(xùn)的費用是相當高的。而且有的中介公司為了能夠留住人才，還會給員工提供一些培訓(xùn)以及提升的機會，這樣對于每個員工來說都是非常有幫助的。所以對于中介公司來說，其員工培訓(xùn)費用會占到相應(yīng)的成本支出中，這樣就可以降低這些人力成本支出了！
4、人員費用
因為目前中介公司都是個人性質(zhì)的，所以這部分人員主要就是指門店店員。對于房產(chǎn)中介門店店員的費用是根據(jù)每個季度公司來核算。一般來說人員費用占到了總營業(yè)額35%-40%左右。同時根據(jù)公司數(shù)量也會有不同的比例，一般來講一名店長大概負責(zé)5-10個店面左右，其他工作人員根據(jù)崗位大小來分配。而店長一職也需要至少6-8名店長以上，以此來保證每個門店有2-3人可以同時工作。此外如果門店在做活動那么還需要準備一定數(shù)量的活動費用。
