近年來，物業(yè)管理行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，但同時也面臨著諸多的問題。主要是由于人力成本高、工作效率低、員工素質(zhì)不高等原因。隨著科技技術(shù)的不斷進步，物業(yè)管理行業(yè)也在發(fā)生著巨大的變化。智能物業(yè)是指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一代信息技術(shù)，對傳統(tǒng)物業(yè)管理方式進行創(chuàng)新，實現(xiàn)智能化功能，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平。通過這些方式，能夠有效提升物業(yè)公司的管理效率和工作質(zhì)量，為業(yè)主提供高品質(zhì)生活環(huán)境的同時，也為企業(yè)創(chuàng)造了更多效益。
一、物聯(lián)網(wǎng)智能解決方案
物聯(lián)網(wǎng)智能解決方案是基于大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)，通過移動互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，對物業(yè)管理各環(huán)節(jié)進行智能化升級和優(yōu)化，提升傳統(tǒng)物業(yè)管理模式與科技水平，從而為業(yè)主提供高品質(zhì)生活環(huán)境和服務(wù)。智能物業(yè)解決方案以“科技為依托、創(chuàng)新為驅(qū)動、高效為保障”，充分運用云計算技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)建智能物業(yè)平臺，讓客戶在享受現(xiàn)代化服務(wù)水平的同時享受到智能化服務(wù)。物聯(lián)網(wǎng)平臺中主要包含傳感器、智能設(shè)備、大數(shù)據(jù)平臺等相關(guān)信息與數(shù)據(jù)平臺。在物聯(lián)網(wǎng)平臺中整合各個物業(yè)公司各類服務(wù)信息、安全信息和應(yīng)急服務(wù)信息，將數(shù)據(jù)資源進行整合與利用。通過物聯(lián)網(wǎng)平臺與應(yīng)用平臺整合各種資源信息和數(shù)據(jù)信息，結(jié)合數(shù)據(jù)處理模型與算法進行分析和處理，為用戶提供更好的服務(wù)平臺與管理工具。
二、智能物業(yè)解決方案
智能物業(yè)管理系統(tǒng)基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過對監(jiān)控設(shè)備、建筑設(shè)施等硬件設(shè)備進行數(shù)字化設(shè)計，對物業(yè)進行智能化改造，實現(xiàn)了在小區(qū)各個角落的智能化管理，為業(yè)主提供更便捷、更周到的服務(wù)管理。它能夠有效提高業(yè)主們的生活質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，為物業(yè)公司節(jié)省了大量的人力成本支出。同時通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)對建筑材料的智能化管理：實現(xiàn)對建筑材料進行溯源和追蹤，為物業(yè)提供可靠的數(shù)據(jù)保證；可實現(xiàn)對垃圾處理、消防設(shè)備、車輛管理、水電氣繳費及智能照明設(shè)計等方面的智能化管理：可實現(xiàn)對智慧社區(qū)中不同設(shè)備的智能化管理；同時可實現(xiàn)對物業(yè)公司后臺業(yè)務(wù)處理及日常運維管理等方面的智能化管理：例如可有效監(jiān)控物業(yè)各設(shè)備工作狀態(tài)并對其進行自動預(yù)警：通過各種設(shè)備聯(lián)動控制實現(xiàn)對消防、安防等相關(guān)業(yè)務(wù)進行智能化管理；當(dāng)用戶有需要時可及時得到相關(guān)解決；在保障安全和便利需求的同時實現(xiàn)了運營效率的提升……這些都可以幫助物業(yè)公司提高工作質(zhì)量和效率、減少人力成本投入。為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)舒適的服務(wù)環(huán)境！
三、智能管理系統(tǒng)
隨著科技的發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也得到了廣泛應(yīng)用，以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)與各個行業(yè)的無縫融合，為企業(yè)提供更多更好的服務(wù)，進而提升企業(yè)核心競爭力。如今智能住宅逐漸成為人們生活中一種常態(tài)，是未來社區(qū)建設(shè)的主要趨勢。智能化小區(qū)將智能住宅設(shè)備與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，打造出全新一代智能住宅產(chǎn)品體系。借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來實現(xiàn)住宅內(nèi)的智能化管理已成為一種趨勢。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷進步，智能門鎖可以通過對用戶密碼或者鑰匙來進行實時管理；對電梯管理也將在這個基礎(chǔ)上得到更好的發(fā)展，能夠有效改善電梯服務(wù)質(zhì)量；在智能化停車方面，可以根據(jù)自身需求將車位分配給需要休息的業(yè)主以及設(shè)置夜間停車時間段；在物業(yè)收費方面也將變得更加方便快捷；利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)還能夠?qū)崿F(xiàn)遠程控制管理等諸多功能。這些都將成為智能樓宇發(fā)展和應(yīng)用新趨勢。
四、智能安全防范系統(tǒng)
針對安防管理中出現(xiàn)的各種問題，智能安全防范系統(tǒng)能實現(xiàn)報警、錄像、監(jiān)控等功能。物業(yè)公司可以通過對監(jiān)控系統(tǒng)的整合，進一步提高安全防范效率。除了傳統(tǒng)的視頻監(jiān)控之外，還可以應(yīng)用智能防盜報警系統(tǒng)，如人臉識別、聲光警報器等。針對小區(qū)出入口而言，可以安裝門禁系統(tǒng)，可有效控制出入人員和車輛的數(shù)量和類型，避免不必要的安全隱患。針對業(yè)主進出小區(qū)時提出的一些問題，如禁止訪客進入、禁止刷卡以及限制電梯使用等。智能防盜報警系統(tǒng)不僅可以幫助物業(yè)公司有效降低運營成本、提高工作效率以及提高業(yè)主滿意度，同時還能實現(xiàn)人臉識別和聲光警報器等功能。
